Waalsdorperlaan 24
2244 BN, WASSENAAR

Eigendom informatie

Adres Waalsdorperlaan 24
Stad WASSENAAR
Prijs € 2.250
Vierkante meters 100 m2
Slaapkamers 3
Interieur Ongemeubileerd

Omschrijving

Waalsdorperlaan, Wassenaar

An attractively furnished home of approximately 100 m2 on a unique and lush location on the border of The Hague and Wassenaar. This characteristic house dates from 1890 and is in perfect condition. It has a charming garden with dining area and veranda with lounge corner. On the 1st floor there are three bedrooms, a bathroom and a storage cupboard, as well as access to a spacious attic for storage.

Layout ground floor

Entrance with wardrobe. Then a large open space with a bright living room in front with a beautiful view of the meadow. On the other side of the room you will find the dining area with French doors to the charming garden (75m2) with terrace. In the back of the garden is a veranda with lounge corner and storage for garden cushions, garden tools, BBQ or other items.
The modern, open kitchen (2019) is fully equipped with a induction cooker, extraction hood, hot air oven, dishwasher, fridge/freezer, Nespresso machine and has a hard stone countertop. There is a separate cupboard with a washing machine and a dryer.
In the centrally located stairwell there is a guest toilet.

Layout 1st floor

Via the spiral staircase you will enter the upper hallway, with a storage cupboard and a separate linen cupboard. At the front there are two single bedrooms with gorgeous views and at the rear the master bedroom with a view of the garden. The bathroom has a large bath, a separate shower, a double washbasin, a heated towel rack and 2nd toilet.
The attic is accessible from the corridor through folding stairs. Here is the combined hot water/central heating installation located, as well as lots of storage space.

Accessibility/location:

Numerous sports clubs (tennis, hockey, soccer, rugby, horse riding, golf courses) can be found in the surrounding area and Park Clingendael with the famous Japanese garden is located on the other side of the street.
The center of The Hague and Wassenaar, as well as the beach of Scheveningen are only 15 minutes by bike. The property is just 800 meters away from the US Embassy, ??the University of Leiden is 15 km (20 min.) and Schiphol Airport is only 40 km by car (30 min.). The A44 and A12 motorways can both be reached within 10 minutes.

The American School of The Hague is 20 minutes (9 km) and the International school of The Hague is 30 minutes by bike (11.5 km).

There is free parking in front of the house.

Other information: 

• Available as of September 2020
• Delivery will be furnished (just like on the pictures); 
• Low maintenance garden (no gardener); 
• Rent is excluding gas, water, electricity, TV/Internet and local Taxes; 
• Tenancy agreement subject to owner’s consent (not available for students / no sharing); 
• Pets are not allowed, smoking in the house is not permitted; 
• Deposit: 1 month’s rent; 
• Minimum rental period of 6 months.

Op een unieke, pittoreske locatie op de grens van Den Haag en Wassenaar staat deze sfeervol ingerichte woning met een woonoppervlakte van circa 100 m2. Het karakteristieke huis stamt uit 1890 en verkeert in een perfecte staat. Het heeft een charmante tuin met ruime eethoek en veranda met loungecorner. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast, alsmede toegang tot de ruime vliering.

Indeling begane grond

Entree met garderobe en tochtdeur. Vervolgens een grote open ruimte met aan de voorzijde de zitkamer met vrij uitzicht op een weiland. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin (75m2). Achterin de tuin is een heerlijke veranda met loungecorner en opslag voor tuinkussens, tuingereedschap, BBQ e.d.
De moderne, open keuken (2019) is volledig ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koel/vrieskast, Nespresso apparaat en heeft een hardstenen aanrecht. Alle gangbare keukenbenodigdheden zijn ruim aanwezig. Verder is er een aparte kast met wasmachine en droger. In het centraal gelegen trappenhuis is een WC.

Indeling 1e verdieping

Via de spiltrap kom je op de gang, alwaar een bergkast en aparte linnenkast. Aan de voorzijde liggen twee 1-persoons slaapkamers met prachtig uitzicht op het weiland en aan de achterzijde een 2-persoons slaapkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel, een verwarmd handdoekenrek en een 2e WC. De vliering is via een vlizotrap vanuit de gang bereikbaar. Hier bevindt zich de combi-ketel, alsmede veel bergruimte.

Bereikbaarheid / locatie:

In de omgeving zijn tal van sportverenigingen (tennis, hockey, voetbal, rugby, paardrijden, golfbanen) te vinden en aan de overzijde ligt Park Clingendael met o.a. de beroemde Japanse tuin.
Het centrum van Den Haag en Wassenaar, alsmede het strand van Scheveningen liggen op slechts 15 minuten fietsen. Het huis ligt op slechts 800 meter van de Amerikaanse ambassade, de Universiteit van Leiden ligt op 15 km (20 min.) en de luchthaven Schiphol ligt op slechts 40 km afstand met de auto (30 min.). De snelwegen A44 en A12 zijn beide binnen 10 minuten te bereiken.

De American School of The Hague en de International School of The Hague liggen resp. op 20 minuten (9 km) en 30 minuten fietsen (11,5 km).

Voor het huis is er voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

Overige informatie: 

• beschikbaar vanaf september 2020
• volledig gemeubileerd (zoals op de foto’s)
• laag onderhoud tuin (geen tuinman); 
• huur is exclusief gas, water, elektriciteit, TV/Internet en lokale belastingen;
• huurovereenkomst onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar (niet beschikbaar voor studenten / niet delen)
• geen huisdieren
• roken in huis niet toegestaan
• borg is 1 maand huur; 
• minimum huurperiode van 6 maanden; 

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.