Molenmeesterstraat 2
2645 GW, DELFGAUW

Moderne vrijstaande villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers, geïntegreerde garage en aan alle kanten een zonnige privétuin.

Dit prachtige huis is gelegen in een kleinschalige ontwikkeling tussen huizen van vergelijkbare grootte en grandeur in de groene wijk 'Emerald', op slechts 10 minuten van Den Haag en Rotterdam. De snelwegen A13 en N470, de luchthaven van Den Haag, scholen, winkels, recreatieve voorzieningen, groene open ruimtes en het historische centrum van Delft liggen allemaal dichtbij.

Gebouwd met materialen van topkwaliteit, is dit onberispelijke huis perfect als een representatieve woning, een locatie voor het combineren van werk en wonen, of een groot familiehuis. Opvallende kenmerken zijn een buitengewoon ruime receptie, twee keukens, een grote beschutte tuin en een verwarmde veranda.

LAYOUT

BEGANE GROND:
Entry; vestibule; jassenkast; gastentoilet met wastafel; immense woonkamer (ca. 109m2) met een vrijstaande 2-zijdige open haard en veel glazen deuren naar de tuin, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht; aangrenzende luxe semi-open keuken. Een volledige tweede keuken (perfect voor recepties) heeft ook toegang tot de tuin en de garage.
De gehele begane grond is gelegd met prachtige verwarmde natuurstenen vloeren.

1e verdieping:
Ruime landing; mezzanine; hoofdslaapkamer (ca. 31m2) met Juliette balkon; en-suite badkamer met bad, aparte dubbele douchecabine; ijdelheid en wc. Een grote veranda aan de voorzijde kan worden uitgerust met een gashaard. Er zijn vier extra slaapkamers van ca. 15,7m2, 11,4m2, 11,4m2 en 8,9m2 waarvan 3 ook toegang hebben tot de veranda en een tweede badkamer met douche, wastafel en wc.

2e verdieping:
Enorme open ruimte van ca. 15,3x8,5m, die gemakkelijk kan worden onderverdeeld in extra kamers; cv installatie en extra ketel.

FEITEN EN CIJFERS:
- Gebouwd in 2006
- Binnenruimte ca. 399 m2!
- Hoogwaardige afwerkingen en materialen
- Volledig geïsoleerd (energieprestatiecertificaat A)
- Alarmsysteem
- Centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag
- Dichtbij de internationale school in Delft
- Uitstekende verbindingen met de snelwegen A13, A12, A4 en N470